A lapostetők esővíz-elvezető rendszerének tisztítása összetett szakmai feladat, amely a szigetelő kavicsok, növényi törmelékek, por, valamint az elöregedett acélcsövek rozsdásodása miatt kialakuló dugulások elhárítását igényli. A megelőzés és az időszakos karbantartás elengedhetetlen a súlyos vízkárok, szerkezeti rongálódások és beázások elkerüléséhez.
- Főbb rendszertípusok: Gravitációs összefolyók, nagy tetőfelületekre tervezett vákuumos (szifonos) elvezetés, attikafalas peremszegélyes megoldások, valamint épületen belüli belső lefolyócsatornák.
- Dugulási hibaforrások: Szél és eső által behordott kavics, homok, lomb, gallyak, por- és koszrétegek, madárfészkek, valamint a téli fagy- és jégdugók.
- Tisztítási és diagnosztikai módszerek: Szakipari gépi spirálozás, nagy hatásfokú WOMA magasnyomású átmosás, valamint rejtett belső csősérülések esetén kamerás csatornavizsgálat.
- Karbantartás és megelőzés: Évente legalább kétszeri (őszi és tavaszi) ellenőrzés és kitisztítás, lombfogó rácsok/szűrők használata, és a 40 évnél idősebb, korrodált acélcső-szakaszok cseréje.
Lapostető duguláselhárítás
Nagy általánosságban elmondható, hogy a lapos tetők esővíz és csapadékvíz elvezető rendszerének duguláselhárítása nem egyszerű feladat. Több kihívás is vár a szakemberekre. Egyrészt a nehéz felszerelés tetőre juttatása, másrészt a duguláselhárítás sem egyszerű. A dugulásokat általában a tetőszigetelést védő kavicsok, por, homok, falevél és építőanyag maradványok okozzák.
Sajnos a régebbi társasházak vagy irodaépületek esővíz elvezető rendszere még acélcsőből készült. Itt gyakran lehet számítani rozsdás lerakódásokra is. Amennyiben ez a csatornarendszer már legalább 40 éves, érdemes a cserén is gondolkozni, mert csak az fog végleges megoldást hozni.
Lapos tető duguláselhárítás
A lapos tető esőelvezető kialakításáról
A lapos tető esőelvezető rendszerének megfelelő kialakítása kritikus fontosságú a tető és az épület védelme szempontjából. A rosszul tervezett vagy karbantartott esőelvezető rendszer vízkárokhoz, penészesedéshez, és az épület szerkezetének megrongálódásához vezethet. Nézzük meg, hogyan épül fel egy ilyen rendszer, milyen problémák (dugulások) merülhetnek fel, és hogyan lehet ezeket elkerülni.
Lapos tető esőelvezető rendszerek típusai
A lapos tetők esetén többféle esőelvezető megoldás létezik, amelyek célja, hogy hatékonyan eltávolítsák a csapadékvizet a tetőről:
Gravitációs vízelvezetés
Ez a rendszer a természetes lejtést használja ki, amelyet a lapos tetőnek biztosítanak, hogy a víz összegyűljön a lefolyókban, és onnan a csatornába vezesse. A tetőn több ponton (általában a tető legalacsonyabb részein) helyeznek el összefolyókat, amelyek a csapadékvizet a lefolyócsövekbe vezetik.
Vákuumos (szifonos) vízelvezetés
A vákuumos rendszer különösen nagy tetőfelületeken hasznos. A rendszer kialakításával a csövekben vákuum alakul ki, amely gyorsabban és hatékonyabban szívja el a vizet.Ez a módszer kevesebb lefolyót igényel, de a csövek gondos tervezését és elhelyezését követeli meg.
Peremszegélyes vízelvezetés (attika)
Ebben a rendszerben a tető szélén kialakított peremek mentén gyűlik össze a víz, majd a lefolyónyílásokon vagy csatornákon keresztül távozik. Az attikafalak vagy párkányok alján található nyílásokba gyűjtik a vizet.
Belső lefolyócsatorna rendszer
Ez a rendszer a lapos tető közepén vagy több helyen kialakított lefolyókat használ, amelyek a tető belső részébe integrálva, függőleges csöveken vezetik le a vizet az épület belsején keresztül.
Dugulások okai a lapos tető esőelvezető rendszerében
A lapos tetőn történő vízelvezető rendszer hajlamos a dugulásokra, mivel a víz lassan folyik le, és a vízzel együtt különféle törmelékek is bekerülhetnek a csatornába.
Lomb, ágak, levelek és növényi törmelék
A tetőre lehullott falevelek, ágak és más növényi anyagok könnyen eldugíthatják az összefolyókat, a csatornákat és a lefolyócsöveket, különösen az őszi időszakban. A felhalmozódott növényi anyagok akadályozzák a víz szabad lefolyását.
Por és kosz felhalmozódás
Idővel a levegőből származó por és szennyeződés réteget képez a tetőn, amely az esővízzel a lefolyókba kerül. Ez a lerakódás idővel komoly akadályt képezhet a víz áramlása számára.
Madárfészkek és állati tevékenységek
Madarak fészkelhetnek a csatornákban vagy a lefolyók környékén, vagy más állatok hordhatnak be törmeléket, amely dugulást okozhat.
Hó és jég felhalmozódása
Télen a jég és a hó is okozhat dugulásokat. A csövekben felgyülemlő jég elzárhatja a víz útját, és amikor a jég megolvad, a víz nem tud szabadon lefolyni.
Szennyezett vagy sérült vízelvezető hálózat
Idővel a csövek megrepedhetnek, szennyeződhetnek, vagy a csatlakozások meglazulhatnak, ami szivárgást vagy elzáródást okozhat. Fontos, hogy legalább évente kétszer (ősszel és tavasszal) ellenőrizzük és kitisztítsuk a lapos tető esőelvezető rendszerét. A falevelek, törmelék és egyéb anyagok eltávolításával megelőzhetők a dugulások.Használhatunk speciális szűrőket vagy rácsokat a lefolyók védelmére, hogy megakadályozzuk a nagyobb törmelék bejutását. Dugulás esetén a csatornakamerás ellenőrzéssel felderíthetők a rejtett problémák, mint például a belső elvezető rendszerben lévő dugulások vagy repedések.
A lapos tető dugulások megszüntetéséről
Kézi tisztítás
A kisebb dugulások kézi módszerekkel is elháríthatók, például speciális csatornatisztító eszközökkel (pl. hosszú kampókkal vagy spirállal).
Magasnyomású tisztítás
Komolyabb dugulások esetén magasnyomású vízsugárral (WOMA rendszerű ) is kitisztíthatók a csatornák. Ez a módszer különösen hatékony a csövekben lerakódott szennyeződések eltávolítására.
A dugulások megelőzése, az időszakos tisztítás, valamint a fagyvédelem kulcsfontosságú a rendszer hosszú élettartamának és megbízhatóságának biztosításához.
